Comment se servir d'une rente mensuelle
de 10 000 F/mois (15224 €)
avec la meilleure rentabilité ?

N'étant pas encore en âge de percevoir une retraite, vous êtes âgés d'une soixante d'années. Vous souhaitez avoir un revenu supplémentaire d'environ 1500 €
(10 000 F) par mois.

La première solution est de placer son argent sur des produits distribuant des revenus réguliers, c'est à dire des produits de type obligataire. Mais il faudrait pour cela que vous disposiez d'un capital supérieur à 518 000 € (3 400 000 F).

Notre montage : nous vous proposons de placer un capital de 341 000 € (2 200 000 F) qui répondra au même objectif, avec une hypothèse d'une inflation de 1,5%.


Pour cela nous vous proposons de répartir ce capital en trois ensembles distincts :

Pour assurer les revenus des trois premières années, il est nécessaire de placer
55 000 € (360 000 F) sur des sicav obligataires ou sur des fonds à taux garantis. L'objectif de performance est de 3% net de gestion et net d'impôt. Vous devez vendre ces parts au fur et à mesure et ainsi épuiser la somme placée au bout de 3 ans. Ceci permet de limiter la fiscalité des revenus mobiliers et d'utiliser les abattements éventuels.

Le deuxième ensemble est pour assurer vos revenus de la quatrième à la sixième année. Pour cela nous vous conseillons de répartir 49 000 € (322 000 F) sur trois différents produits financiers. Vous placerez donc une partie de ce capital dans un contrat d'assurance vie, dont vous sortirez avec des avances. Puis une autre partie en valeurs mobilières qui peuvent être sorties au bout de 4 ans. Au regard de la situation actuelle des marchés, nous vous conseillons d'investir dans un fond profilé qui est composé de 40% en actions et 30% en gestion équilibre.. Enfin vous placerez le reste dans un fonds à capital garanti, dont le risque de perdre votre capital est pratiquement nul. Cette répartition en trois types de placements permet de diversifier votre patrimoine et de limiter les risques. Car si un des ensembles est en déficit, les deux autres ensembles seront là en appui.

Enfin la troisième partie est la partie la plus importante car nous vous conseillons de placer 238 000 € (1 560 000 F) pour assurer les revenus après la sixième année. Dans cette partie, les placements font appel à une gestion plus agressive tout en maîtrisant les risques, grâce à une gestion alternative et à des fonds à cliquet. Mais 70% du placement doit être constitué de fonds profilés entièrement investis en actions par l'intermédiaire de fonds de fonds.

Au bout des neuf ans, votre portefeuille doit s'autorégénérer, c'est à dire que vous pouvez recommencer un cycle de huit à neuf ans sur les mêmes bases de gestion.

Conclusion :

Ce montage vous permettra d'économiser 1 200 000 F (183 000€).